Em outubro de 2026, a Ericeira tinha 435 casas à venda, com um preço pedido mediano de 698 mil € e de 5.000 €/m² Área Útil. Esta página resume o mercado e leva às análises de casas, terrenos, arrendamentos e zonas. Todos os valores são preços pedidos, não preços de transação.
| Indicador | out. 2026 | vs. set. 2026 | vs. dez. 2025 |
|---|---|---|---|
| Casas à venda | 435 | ▼ 3,1% | ▼ 22,0% |
| Preço pedido mediano | 698 mil € | ▼ 4,4% | ▲ 9,9% |
| Preço por m² · Área Útil (€/m² Útil) | 5.000 €/m² | ▲ 0,3% | ▲ 7,9% |
| Preço por m² · Área Bruta (€/m² Bruta) | 3.750 €/m² | ▲ 1,8% | ▲ 6,1% |
434 das 435 casas indicam a Área Bruta e 332 indicam a Área Útil; cada mediana do €/m² é calculada com as casas que indicam essa área. A série da Área Bruta foi corrigida em outubro de 2026. Antes da correção, usava apenas as casas que também indicam a Área Útil, o que a subestimava; todos os meses desde dezembro de 2025 usam agora todas as casas que indicam a Área Bruta. A série da Área Útil não se altera.
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Todos os valores são preços pedidos, retirados dos anúncios de casas à venda na freguesia da Ericeira, lidos uma vez por mês. Portugal não publica os preços de transação por imóvel, pelo que o que se consegue medir é o que os vendedores pedem, não o que os compradores pagaram. Usam-se medianas porque algumas casas muito caras distorceriam uma média. O tempo conta-se em meses, porque os dados são mensais.
A Área Útil é a área efetivamente habitável; a Área Bruta é a área bruta anunciada, que pode incluir paredes, garagens, terraços e arrumos. O €/m² Útil e o €/m² Bruta são o preço pedido dividido por cada uma delas. Todos os valores são preços pedidos retirados dos anúncios, não preços de transação.