Em outubro de 2026, a renda pedida mediana de um apartamento de longa duração na Ericeira foi de 1.550 € por mês (93 anúncios) e a de uma casa de 1.850 € (20 anúncios). Em todo o concelho de Mafra, os apartamentos pediam 1.500 € e as casas 1.700 €. Os imóveis anunciados só para parte do ano são listados à parte e nunca entram nestas medianas: 30 de 238 imóveis em Mafra este mês.
| Tipo de imóvel | Anúncios | Renda mediana / mês | Renda por m² Útil | Área mediana (Área Bruta) |
|---|---|---|---|---|
| Apartamentos | 93 | 1.550 € | 20,8 €/m² | 100 m² |
| Casas | 20 | 1.850 € | 18,4 €/m² | 148 m² |
| Tipo de imóvel | Anúncios | Renda mediana / mês | Renda por m² Útil | Área mediana (Área Bruta) |
|---|---|---|---|---|
| Apartamentos | 141 | 1.500 € | 18,6 €/m² | 97 m² |
| Casas | 67 | 1.700 € | 16,0 €/m² | 140 m² |
A renda por m² Útil é a renda mensal pedida dividida pela Área Útil, mostrada só quando pelo menos cinco anúncios a indicam (61 de 93 anúncios de apartamentos de longa duração na Ericeira indicam).
| Quartos | Anúncios | Renda mediana / mês | Renda por m² Útil |
|---|---|---|---|
| 1 quarto | 14 | 1.150 € | 22,2 €/m² |
| 2 quartos | 50 | 1.525 € | 22,0 €/m² |
| 3 ou mais quartos | 27 | 2.100 € | 17,1 €/m² |
| Zona | Anúncios com Área Útil | Renda por m² Útil |
|---|---|---|
| Santo Isidoro | 4 | 23,4 €/m² |
| Centro da Vila | 17 | 22,2 €/m² |
| Ericeira Sul | 21 | 21,9 €/m² |
| Ericeira Norte | 22 | 18,2 €/m² |
| Centro (Mafra) | 16 | 16,9 €/m² |
| Malveira e São Miguel de Alcainça | 4 | 13,2 €/m² |
| Zona | Anúncios com Área Útil | Renda por m² Útil |
|---|---|---|
| Carvoeira | 4 | 17,3 €/m² |
| Encarnação | 7 | 16,0 €/m² |
| Santo Isidoro | 4 | 15,7 €/m² |
A rentabilidade bruta são doze meses da renda pedida mediana por m² Útil, em percentagem do preço de venda pedido mediano por m² Útil das casas à venda na mesma zona. Ignora impostos, custos, meses sem inquilino e negociação, pelo que é uma comparação aproximada entre zonas, não uma garantia de rendimento.
| Zona | Tipo de imóvel | Rentabilidade bruta | Renda por m² Útil | Venda €/m² Útil |
|---|---|---|---|---|
| Centro da Vila | Apartamentos | 4,6% | 22,2 €/m² | 5.772 €/m² |
| Malveira e São Miguel de Alcainça | Apartamentos | 4,6% | 13,2 €/m² | 3.480 €/m² |
| Ericeira Sul | Apartamentos | 4,5% | 21,9 €/m² | 5.786 €/m² |
| Centro (Mafra) | Apartamentos | 4,4% | 16,9 €/m² | 4.612 €/m² |
| Carvoeira | Apartamentos | 4,2% | 20,6 €/m² | 5.963 €/m² |
| Ericeira Norte | Apartamentos | 4,1% | 18,2 €/m² | 5.308 €/m² |
| Ericeira Norte | Casas | 5,5% | 22,6 €/m² | 4.936 €/m² |
| Centro da Vila | Casas | 5,2% | 20,7 €/m² | 4.800 €/m² |
| Encarnação | Casas | 4,9% | 16,0 €/m² | 3.940 €/m² |
| Carvoeira | Casas | 4,1% | 17,3 €/m² | 5.000 €/m² |
| Ericeira Sul | Casas | 4,0% | 15,7 €/m² | 4.750 €/m² |
| Santo Isidoro | Casas | 3,8% | 15,7 €/m² | 4.932 €/m² |
| Sobreiro - Achada | Casas | 3,5% | 12,8 €/m² | 4.412 €/m² |
| Centro (Mafra) | Casas | 3,5% | 12,2 €/m² | 4.203 €/m² |
Só se mostram as zonas com pelo menos 3 rendas de longa duração e 5 casas à venda.
30 dos 238 imóveis anunciados em Mafra este mês dizem, no próprio texto, que estão para arrendar apenas parte do ano (por exemplo, de outubro a abril) ou para uma estadia curta. As suas rendas não são comparáveis com uma renda de longa duração, por isso não entram em nenhuma mediana acima. 129 anúncios não dizem nada sobre a duração e contam como de longa duração, pelo que alguns arrendamentos sazonais podem ainda estar entre eles.
| Período indicado | Anúncios |
|---|---|
| de out. a mai. | 4 |
| de out. a abr. | 2 |
| de nov. a mar. | 2 |
| de jan. a jun. | 1 |
| de jun. a set. | 1 |
| de ago. a nov. | 1 |
Ainda é cedo: os arrendamentos são acompanhados há 1 mês. O histórico de rendas aparece a partir do segundo mês, e um mês isolado nunca é lido como tendência.
Todos os valores são rendas pedidas, retiradas dos anúncios, não rendas contratadas. Um imóvel anunciado mais do que uma vez conta uma só vez. Os apartamentos e as casas nunca se juntam, e uma mediana precisa de anúncios suficientes para ter significado, pelo que os grupos pequenos ficam de fora.
A Área Útil é a área efetivamente habitável; a Área Bruta é a área bruta anunciada, que pode incluir paredes, garagens, terraços e arrumos. O €/m² Útil e o €/m² Bruta são o preço pedido dividido por cada uma delas. Todos os valores são preços pedidos retirados dos anúncios, não preços de transação.