Preços de terrenos na Ericeira e em Mafra: urbanos, urbanizáveis e rústicos

Em outubro de 2026, estavam à venda 618 terrenos no concelho de Mafra, dos quais 78 na freguesia da Ericeira. Os terrenos nunca formam um único mercado: os urbanos (classe indicada nos anúncios, o que não garante licença de construção) pediam em mediana 253 €/m², os urbanizáveis 115 €/m² e os rústicos 10 €/m².

O concelho de Mafra

A freguesia da Ericeira

Uma classe com menos de 5 terrenos na Ericeira fica de fora: meia dúzia de terrenos diz pouco.

Mês a mês

Os terrenos são acompanhados desde agosto de 2026. Com apenas 3 meses até agora, não se tira nenhuma tendência de uma mediana.

Urbano: terrenos por zona

Urbanizável: terrenos por zona

Rústico: terrenos por zona

Como ler estes números

Os terrenos são separados nas três classes indicadas nos anúncios: urbano, urbanizável e rústico. Trata-se da classificação que consta de cada anúncio: não garante licença de construção nem substitui a consulta do plano diretor municipal. Os preços são completamente diferentes, por isso nunca se juntam numa única média. Quando vários anúncios do mesmo terreno discordam quanto à classe, usa-se a classe mais baixa, porque os anunciantes tendem a valorizar o terreno; 47 terrenos sem classe ficam de fora de todos os valores. Um terreno anunciado por várias agências conta uma só vez.

Preços pedidos, não preços de transação. O preço por m² é o preço pedido dividido pela área do terreno, e não por qualquer área construída.

Ver também

• Zonas · Zona a zona: casas, rendas e terrenos lado a lado.
• Casas · Preços das casas na Ericeira: preço por m², por número de quartos e por zona, mês a mês.
• Arrendamentos · Rendas na Ericeira e em Mafra, com os arrendamentos sazonais à parte e a rentabilidade bruta por zona.
• Relatórios mensais (em inglês) · Um relatório por mês, desde dezembro de 2025.